Reparación de tejados en Sopó
Reparamos tejados en Sopó, desde la casa del casco urbano hasta la vivienda campestre o la construcción de una finca: goteras, tejas partidas, caballetes, canales llenas de hojas, láminas termoacústicas y maderas que la humedad debilitó.
Qué reparamos en tejados y cubiertas
Un techo grande, como el de muchas casas campestres de Sopó, tiene más puntos débiles que uno de apartamento: limatesas, limahoyas, encuentros con chimeneas y metros de canal. Cuando aparece una gotera revisamos el tejado completo para encontrar el punto real de entrada del agua y corregir también los que están a punto de fallar.
- Reemplazo de tejas de barro, fibrocemento, termoacústicas o de policarbonato
- Arreglo de limahoyas, limatesas y caballetes
- Flanches y sellos en chimeneas, claraboyas y muros
- Limpieza, reparación o cambio de canales y bajantes
- Cambio de correas y listones de madera afectados por humedad
- Reparación de cubiertas de establos, bodegas y kioscos de finca
Cómo saber si el tejado tiene daños
Con techos altos y amplios es difícil ver los daños del tejado desde el jardín. Por eso conviene fijarse en lo que pasa adentro de la casa y alrededor de ella, sobre todo después de una granizada o al empezar cada temporada de lluvias, cuando las fallas pequeñas se convierten en goteras.
- Gotera que solo aparece con lluvia fuerteTraslapo corto o limahoya que se desborda cuando el caudal sube.
- Olor a humedad en el altilloFiltración lenta que está mojando madera o aislamiento.
- Canales con plantas o lodoHojas acumuladas que retienen agua y la devuelven hacia el alero.
- Tejas con musgo o desplazadasHumedad permanente sobre la cubierta y piezas que se movieron.
- Manchas alrededor de la chimeneaFlanche suelto o sello vencido en el encuentro con el techo.
- Láminas con abolladuras tras granizoPuntos donde la pintura o el recubrimiento se rompió y puede empezar la corrosión.
Lluvia, granizo y árboles: los techos de Sopó
Sopó, en Sabana Centro y a unos 2.650 metros, tiene dos temporadas de lluvias al año y aguaceros que a veces traen granizo. La humedad se queda en los tejados durante días, sobre todo en las zonas con sombra, y ahí aparecen musgo, tejas que se cuartean y maderas que empiezan a pudrirse desde el apoyo.
Muchas viviendas de veredas como Mercenario, Pueblo Viejo, La Diana o Centro Alto están rodeadas de árboles altos, como eucaliptos, pinos y urapanes. Sus hojas y ramas caen sobre el tejado y terminan en las canales, que se tapan y rebosan hacia adentro. En estas casas la limpieza de canales forma parte de cualquier reparación que hacemos.
En las fincas es frecuente encontrar cubiertas mixtas: teja de barro en la casa principal y láminas de fibrocemento o termoacústicas en establos, garajes o bodegas. Revisamos cada una con su técnica y le explicamos qué reparar ahora y qué puede esperar.
Técnicas de reparación según la cubierta
No todos los tejados se arreglan igual. La reparación depende del material, de la pendiente y del estado de la estructura, y elegir mal la solución hace que la gotera vuelva en la siguiente temporada de lluvias. Estas son las técnicas que usamos con más frecuencia en los tejados de las casas de Sopó.
Teja de barro en casas campestres
Retiramos las piezas dañadas, revisamos la madera, corregimos traslapos y fijamos caballetes. Si hay musgo, limpiamos antes de recolocar.
Limahoyas y encuentros con muros
Son los puntos que más agua reciben. Instalamos o cambiamos la canal de limahoya y los flanches, con el sello adecuado para exterior.
Láminas en construcciones de finca
Cambiamos láminas rotas, ajustamos fijaciones y corregimos traslapos en establos, garajes y bodegas.
Madera estructural húmeda
Si una correa o un listón perdió resistencia, lo reemplazamos y tratamos la madera contra hongos antes de cerrar el tejado.
Etapas del trabajo en su tejado
Organizamos la reparación para que la casa nunca quede expuesta. Trabajamos por tramos, revisamos el pronóstico y dejamos protección temporal a mano. Al final probamos con agua el sector intervenido y le mostramos el resultado desde adentro, para que usted confirme que la gotera quedó resuelta.
- Inspección con fotos. Subimos al techo, registramos cada daño y medimos el área a intervenir.
- Propuesta por partidas. Le explicamos qué hay que reparar y qué puede esperar, con el valor de cada parte.
- Reparación por tramos. Abrimos y cerramos cada sector en la misma jornada.
- Canales y prueba con agua. Limpiamos canales y bajantes y probamos que el agua corra sin filtrarse.
- Garantía escrita. Retiramos los residuos y le entregamos la garantía del trabajo.
Cubiertas reparadas por el equipo
Ejemplos de trabajos del equipo en techos: tejas reemplazadas, canales nuevas, láminas termoacústicas fijadas y personal trabajando con equipo de protección en altura.
Dudas sobre reparación de tejados en Sopó
Respondemos lo que más nos preguntan antes de subir a revisar un techo en Sopó.
¿Reparan tejados muy altos o con mucha pendiente?
¿Qué hago si el granizo dañó el tejado?
¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Sopó?
¿Limpian canales cuando reparan el techo?
¿Trabajan en establos y bodegas de finca?
¿Atienden La Calera, Tocancipá y Guasca?
Nuestros clientes califican a Konstruing en Google. Lee sus experiencias o deja la tuya.
Pida la revisión de su techo
Cuéntenos dónde aparece la gotera, qué tipo de teja tiene la casa y si hay árboles cerca. Le respondemos con un estimado; el valor final depende de la inspección en altura.
Otros servicios en Sopó
Si el agua ya dañó acabados, pisos o desagües, en Sopó también hacemos remodelaciones y destape de cañerías.
Sectores de Sopó donde reparamos techos
Hacemos reparación de tejados en el casco urbano de Sopó y en sectores y veredas como Briceño, Hatogrande, La Diana, Mercenario, Pueblo Viejo, Meusa, Centro Alto, Aposentos, El Chuscal y La Violeta, además de condominios campestres de la zona. También llegamos a La Calera, Tocancipá y Guasca.
Si ya hay gotera, ponga un recipiente, aleje muebles y aparatos de la zona y mande fotos del techo y de la mancha. Para conocer más del tema, lea nuestra guía de tejados y cubiertas.