Lavado, sellado y mantenimiento de marquesinas en Bogotá
Devolvemos la transparencia al policarbonato o al vidrio, cambiamos los sellos que dejan pasar agua y protegemos la estructura contra el óxido. Trabajo en alturas certificado, sin rayar las láminas y con garantía por escrito.
Qué incluye el mantenimiento de la marquesina
No se trata solo de lavar. Una cubierta de acceso que se ve sucia casi siempre tiene además sellos resecos, tornillos flojos o un desagüe tapado, y eso es lo que termina en goteras sobre la puerta. Por eso cada visita cubre lámina, juntas, estructura y desagüe.
- Lavado de policarbonato, vidrio o acrílico con productos neutros
- Retiro de hojas, musgo, hollín y excremento de aves
- Cambio de silicona estructural y empaques resecos
- Reapriete de tornillería, arañas y anclajes al muro
- Lijado, anticorrosivo y pintura de la estructura metálica
- Limpieza del canal perimetral y del desagüe
- Cambio de láminas amarillentas, fisuradas o rotas por granizo
Señales de que su cubierta de acceso pide mantenimiento
El deterioro es lento y por eso pasa desapercibido: un día la entrada se ve oscura o empieza a gotear justo donde la gente espera para abrir la puerta. Estas señales indican que ya no basta con un lavado de rutina.
- La lámina se ve gris u opacaHollín y polvo adheridos; si no sale con lavado suave, el policarbonato ya se quemó.
- Tono amarillo en el policarbonatoLa capa UV se agotó. Esa lámina ya no se recupera: se cambia.
- Gotera en la unión con el muroEl flanche o la silicona de remate se despegó por dilatación.
- Manchas de óxido en la estructuraLa pintura se abrió y el acero empezó a perder sección.
- Agua que cae por el frenteCanal perimetral tapado o sin pendiente hacia el desagüe.
- Verdín o musgo en las juntasHumedad retenida que acelera el daño de sellos y empaques.
Cómo se lava cada material sin dañarlo
El error más común es limpiar con hidrolavadora a toda presión o con solventes, que rayan, quitan la protección UV y dejan la lámina peor que antes. Cada material de la marquesina pide un procedimiento distinto.
Policarbonato alveolar
Agua tibia, jabón neutro y esponja suave, sin cepillos duros. Revisamos que los alvéolos no tengan agua ni hongos y que la cinta de los extremos esté sana.
Policarbonato compacto y acrílico
Nada de alcohol, thinner ni amoníaco, que los cuartean. Se enjuaga con abundante agua y se seca con paño de microfibra para no dejar marcas.
Vidrio templado o laminado
Aguanta mejor la limpieza, pero revisamos el borde del laminado: si el agua entra entre las capas, aparecen burbujas que no se quitan.
Estructura en aluminio, acero o hierro
El aluminio se lava y se revisa la tornillería; el acero y el hierro se lijan donde hay óxido y reciben anticorrosivo y pintura de acabado.
Por qué se ensucian tan rápido en Bogotá
El aire de la ciudad lleva hollín de los buses y el tráfico, que se pega a las láminas con la humedad de la mañana. La lluvia no lo arrastra: lo reparte y lo deja secar en capas. En barrios con árboles se suman hojas y semillas, y en zonas altas el granizo va marcando la superficie.
El sol de la sabana es el otro enemigo. A 2.600 metros la radiación ultravioleta es alta y, sin limpieza, la suciedad retiene calor sobre la lámina y acelera el amarillamiento. Por eso una marquesina en Chapinero o Kennedy necesita más atención que una igual en clima templado.
Frecuencia recomendada de lavado y revisión
La frecuencia depende del entorno. Como guía general, esta es la que recomendamos para que la cubierta del acceso conserve la luz y no se convierta en una fuente de goteras.
- Cada 3 meses: sobre avenidas con tráfico pesado o bajo árboles
- Cada 6 meses: en barrios residenciales y conjuntos cerrados
- Una vez al año: revisión de sellos, tornillería y pintura de la estructura
- Después de una granizada: inspección de fisuras y canal perimetral
En conjuntos y edificios lo organizamos como plan periódico junto al mantenimiento de propiedad horizontal, con informe con fotos para la administración.
Cómo trabajamos, paso a paso
Cada etapa se aprueba antes de pasar a la siguiente, y la zona de acceso queda señalizada para que residentes, clientes o empleados puedan seguir entrando mientras trabajamos.
- Visita técnica. Revisamos lámina, juntas, anclajes, estructura y desagüe, y tomamos fotos del estado inicial.
- Presupuesto por partidas. Lavado, sellado, pintura y cambio de láminas van por separado, para que decida el alcance.
- Montaje seguro. Andamio o línea de vida con personal certificado en alturas, y señalización del acceso.
- Limpieza y reparación. Lavado según el material, cambio de sellos, reapriete y tratamiento de la estructura.
- Prueba con agua y entrega. Mojamos la cubierta para confirmar que evacúa bien y entregamos garantía por escrito.
Trabajos de limpieza, sellado y alturas del equipo
Estas fotos son de obras reales del equipo en Bogotá: lavado de cubiertas, limpieza de canales, sellado de marcos y trabajo con arnés. Es el mismo personal y el mismo método que aplicamos a una marquesina.
Preguntas frecuentes sobre limpieza de marquesinas
Estas son las dudas que más nos plantean administradores, dueños de casa y locales antes de programar el mantenimiento de una marquesina en Bogotá.
¿Cada cuánto hay que lavar una marquesina?
¿Se puede recuperar un policarbonato amarillo?
¿Hay que desmontar la marquesina para limpiarla?
¿Atienden conjuntos y edificios?
¿También instalan marquesinas nuevas?
¿Qué garantía dan?
Nuestros clientes califican a Konstruing en Google. Lee sus experiencias o deja la tuya.
Programa el lavado de tu marquesina
Cuéntenos el material, el tamaño aproximado y dónde está. Respondemos con un valor aproximado; el precio final depende de la evaluación técnica en sitio.
Otros servicios de cubiertas en Bogotá
Si además de la marquesina hay que intervenir el techo o los canales, lo resolvemos con la misma cuadrilla y un solo responsable.
Zonas de Bogotá donde atendemos
Llegamos a Usaquén, Chapinero, Chicó, Rosales, Cedritos, Suba, Niza, Engativá, Fontibón, Salitre, Teusaquillo, Kennedy, Modelia y el Centro, además de Chía, Cajicá, Cota, Funza, Mosquera y La Calera.
Para agendar basta con decirnos dónde está el inmueble, de qué material es la cubierta y qué nota. Con eso coordinamos la visita técnica; el valor final depende de la evaluación en sitio.