Limpieza, mantenimiento y reparación de domos en Bogotá
Lavamos, sellamos y reparamos domos acrílicos y de policarbonato en casas, edificios y oficinas: goteras alrededor del marco, sellos resecos, fisuras pequeñas y mugre que quita la luz. Visita técnica y garantía por escrito.
Qué incluye el mantenimiento del domo
Una claraboya de este tipo tiene tres partes que fallan por separado: la pieza transparente, el marco que la sostiene y el sello que une todo con la placa. La mayoría de las goteras salen del sello, no del acrílico, por eso revisamos las tres antes de cobrar cualquier arreglo.
- Lavado por fuera y por dentro sin abrasivos ni solventes
- Retiro del sello viejo y resellado perimetral con producto compatible con acrílico
- Cambio de empaques y tornillería del marco
- Sellado de fisuras pequeñas antes de que avancen
- Impermeabilización del brocal o cuello de concreto donde se apoya el domo
- Limpieza del canal y del desagüe alrededor
- Ajuste de bisagras y brazos en domos que se abren para ventilar
Señales de que el domo pide mantenimiento
Avisa antes de que el agua llegue al piso de abajo. Si nota alguna de estas señales, conviene revisarlo antes del próximo aguacero, porque el agua que entra por el marco termina en el cielo raso y en la pintura de la escalera o la sala.
- Mancha o gotera alrededor del marcoSello perimetral reseco o despegado; el agua entra por el borde, no por el centro.
- Silicona negra o agrietadaEl sellante perdió elasticidad con el sol y ya no acompaña la dilatación.
- Menos luz que antesMugre, hollín y polvo pegados; un lavado bien hecho devuelve buena parte de la luz.
- Gotas por dentro en las mañanasCondensación por falta de ventilación o un domo de lámina sencilla en un espacio húmedo.
- Fisuras pequeñas en el acrílicoGolpes de granizo o tornillos muy apretados; se sellan antes de que crezcan.
- Ruido o movimiento con vientoTornillería floja o empaques gastados en el marco.
Tipos de domo que mantenemos
En Bogotá vemos sobre todo cuatro tipos de domo en casas, edificios y oficinas. Cada material se lava y se sella distinto, y usar el producto equivocado es la forma más rápida de cuartear un acrílico sano.
Acrílico tipo burbuja
El más común en escaleras y baños. No tolera solventes ni alcohol: se lava con jabón neutro y se sella con producto compatible con acrílico.
Policarbonato resistente al granizo
Más resistente al granizo, pero se raya con facilidad. Se lava con paño suave y sin cepillos de cerda dura.
Piramidal o de varias caras
Tiene más juntas y por lo tanto más puntos de sello. Lo revisamos junta por junta, que es por donde suele entrar el agua.
Practicable o de ventilación
Se abre para sacar el vapor. Además del sello revisamos bisagras y brazos. Para cubiertas que se deslizan está la reparación de techos corredizos.
Por qué los domos se deterioran en Bogotá
A la altura de la sabana el sol pega con mucha radiación ultravioleta, que reseca los sellos y va amarillando el acrílico. Las granizadas golpean la pieza y aflojan la tornillería, y los cambios de temperatura entre el mediodía y la noche hacen que el domo y el marco se dilaten distinto, abriendo el sello poco a poco.
A eso se suma el polvo de la ciudad, que con la lluvia forma una película gris sobre el domo, y las hojas que tapan el desagüe alrededor del brocal. Cuando el agua se empoza, encuentra el punto débil del sello y aparece la gotera.
Cómo trabajamos, paso a paso
Cada etapa se aprueba antes de pasar a la siguiente, para que sepa qué se va a hacer con su domo y cuánto vale cada parte del arreglo.
- Visita técnica. Revisamos el domo por dentro y por fuera, con personal certificado para trabajo en alturas, y buscamos el punto exacto por donde entra el agua.
- Presupuesto por partidas. Lavado, sello, empaques e impermeabilización del brocal por separado.
- Lavado. Limpieza con jabón neutro y agua, sin hidrolavadora a presión cerca del sello.
- Sellado y reparación. Retiramos el sello viejo completo, aplicamos el nuevo y sellamos fisuras pequeñas.
- Prueba con agua y entrega. Mojamos el domo para confirmar que no gotea y entregamos garantía por escrito.
Trabajos de sellado y cubiertas del equipo
Estas fotos son de obras del equipo en Bogotá: sellado, goteras y trabajo en alturas sobre cubiertas. Es el mismo personal y el mismo método que aplicamos al mantenimiento de un domo.
Preguntas frecuentes sobre mantenimiento de domos
Estas son las dudas que más escuchamos antes de agendar el lavado o la reparación de un domo en casas, edificios y oficinas de Bogotá.
¿Cambian el domo cuando ya está muy dañado?
¿Se quita lo amarillo con el lavado?
¿Por qué gotea si el domo no está roto?
¿Cada cuánto hay que hacer mantenimiento?
¿Trabajan en edificios y conjuntos?
¿Cuánto cuesta el mantenimiento de un domo?
Nuestros clientes califican a Konstruing en Google. Lee sus experiencias o deja la tuya.
Agenda el mantenimiento de tu domo
Cuéntenos dónde está el domo, de qué tamaño es y qué está pasando. Si nos manda fotos por WhatsApp le damos un valor aproximado; el precio final depende de la visita.
Otros servicios de cubiertas en Bogotá
Si además del domo hay que intervenir la cubierta o la terraza, lo resolvemos con la misma cuadrilla y un solo responsable.
Zonas de Bogotá donde atendemos
Llegamos a Usaquén, Chapinero, Chicó, Rosales, Cedritos, Suba, Niza, Engativá, Fontibón, Salitre, Teusaquillo, Kennedy, Modelia y el Centro, además de Chía, Cajicá, Cota, Funza, Mosquera y La Calera.