Impermeabilizaciones en La Calera, Cundinamarca
Impermeabilizamos terrazas, losas, cubiertas planas, fachadas y muros contra terreno en casas de La Calera, donde la lluvia, la neblina y la humedad del suelo de ladera ponen a prueba cualquier acabado que no esté bien protegido.
Qué superficies impermeabilizamos y cómo
Cada superficie se moja de forma distinta y pide un sistema diferente. Una terraza recibe agua estancada, una fachada recibe lluvia empujada por el viento y un muro enterrado recibe la humedad del terreno. Antes de recomendar un producto revisamos pendientes, fisuras, desagües y el estado del sustrato, porque ahí se decide si la impermeabilización va a durar.
- Terrazas y losas transitables, con manto o sistema líquido bajo el acabado
- Cubiertas planas y placas de concreto sin acabado
- Fachadas expuestas a la lluvia con viento, con hidrófugos o recubrimientos elastoméricos
- Muros de contención y muros enterrados contra la humedad del terreno
- Tanques de agua, jardineras y duchas
- Sellado de fisuras, juntas y uniones entre muro y losa
Señales de humedad que no conviene ignorar
La humedad en una casa de montaña rara vez se queda quieta. Empieza como una mancha pequeña y, después de varios meses de lluvia, termina pudriendo la madera, soplando la pintura y afectando la salud de quienes viven ahí. Estas son las señales que más vemos en las visitas y lo que suelen indicar.
- Pintura soplada o con salitre en la parte baja del muroHumedad que sube desde el terreno por capilaridad.
- Gotera bajo una terraza o un balcónManto agrietado, desagüe tapado o falta de pendiente en la losa.
- Manchas en el muro del lado de donde viene la lluviaFachada porosa que absorbe el agua que empuja el viento.
- Charcos que duran días sobre la terrazaPendiente insuficiente; el agua estancada termina buscando una fisura.
- Moho en la pared que da contra la montañaMuro enterrado o de contención sin protección por el lado del terreno.
La humedad en La Calera llega por varios frentes
En La Calera el agua no solo cae del cielo. La llovizna y la neblina mojan las fachadas durante horas, el viento empuja la lluvia contra los muros y, en las casas construidas en ladera, el terreno de arriba drena hacia las paredes de abajo. Por eso una misma vivienda puede tener humedad por la terraza, por la fachada y por el muro de contención.
A esto se suma que con el frío la evaporación es lenta: una superficie mojada tarda mucho en secarse, y los productos que necesitan días secos para curar obligan a planear bien la obra. Programamos las aplicaciones en las horas sin lluvia, protegemos lo recién aplicado y, cuando el clima no da tregua, escogemos sistemas que toleren mejor la humedad de la superficie.
Sistemas de impermeabilización que aplicamos
No hay un producto que sirva para todo. Elegimos el sistema según si la superficie se camina o no, si queda expuesta al sol y a la lluvia o va bajo un acabado, y si debe resistir agua estancada o solo escorrentía. Estas son las opciones que más usamos en viviendas de clima frío.
Manto asfáltico en terrazas
Se instala en caliente sobre la losa limpia e imprimada, con traslapos sellados y remates que suben por los muros perimetrales.
Recubrimientos líquidos elastoméricos
Forman una membrana continua sin uniones, útil en cubiertas con muchos detalles, y se refuerzan con malla en fisuras y esquinas.
Hidrófugos para fachadas
Penetran en el ladrillo o el pañete y repelen el agua sin cambiar el aspecto del muro, por eso sirven en fachadas a la vista.
Protección de muros contra el terreno
Cuando se puede excavar, tratamos el muro por fuera y agregamos drenaje; si no, aplicamos sistemas cementicios por la cara interior.
Cómo llevamos a cabo cada impermeabilización
Empezamos por encontrar el origen del agua, que no siempre coincide con el sitio de la mancha. Después preparamos la superficie, que es lo que más define la duración del trabajo, y solo entonces aplicamos el sistema escogido. Al final probamos con agua, cuando la superficie lo permite, antes de entregarle la obra.
- Inspección y diagnóstico. Revisamos la superficie, los desagües y el interior para ubicar por dónde entra el agua.
- Propuesta y valor. Le explicamos el sistema recomendado, el área a tratar y el precio, después de la visita técnica.
- Preparación del sustrato. Retiramos lo suelto, corregimos fisuras y pendientes y dejamos la superficie limpia y seca.
- Aplicación y protección. Aplicamos el sistema en las capas indicadas y lo cubrimos de la lluvia mientras cura.
- Prueba y garantía escrita. Verificamos el resultado y le entregamos garantía por escrito del trabajo.
Impermeabilizaciones hechas por nuestro equipo
Las fotos muestran trabajos de nuestro equipo en terrazas, cubiertas y muros: preparación de la superficie, aplicación del manto o del recubrimiento y acabado final.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilizar en La Calera
Estas son las inquietudes que más nos plantean en La Calera cuando aparece una humedad.
¿Se puede impermeabilizar en temporada de lluvias?
¿Cuánto dura el tratamiento?
¿La humedad de mi muro es por lluvia o por el terreno?
¿Hay que levantar el piso de la terraza?
¿Cuánto cuesta impermeabilizar en La Calera?
¿También atienden goteras en tejados inclinados?
Nuestros clientes califican a Konstruing en Google. Lee sus experiencias o deja la tuya.
Cuéntenos por dónde entra el agua
Envíenos fotos de la mancha y de la superficie por donde cree que entra el agua. Le damos un valor aproximado; el precio final se define en la visita técnica.
Otros servicios en La Calera
Este trabajo suele ir de la mano con otros arreglos; estos son los servicios que prestamos en La Calera.
Sectores donde impermeabilizamos en La Calera
Atendemos el casco urbano de La Calera y viviendas campestres en veredas como Márquez, Treinta y Seis, El Manzano, La Aurora Alta y San Cayetano, además de condominios cercanos a Patios y fincas de la parte alta del municipio.
Para la visita díganos si la casa está en ladera y qué superficie se moja; así llevamos medidor de humedad y lo necesario para revisar desagües.